Superbonus 2026 — Cosa Resta
Quanto resta del Superbonus nel 2026: calcolo del 65% per i cantieri ancora aperti, verifica della capienza fiscale IRPEF e fine della cessione del credito.
| Anno | Aliquota | Chi può usarlo |
|---|---|---|
| 2020-2023 | 110% | Tutti (condomini, villette, unifamiliari) |
| 2024 | 70% | Solo condomini |
| 2025 | 65% | Solo condomini con CILA <15/10/2024 |
| 2026 | 65% | Solo lavori in corso con CILA pregressa |
| 2027+ | chiuso | Superbonus terminato |
▶Superbonus 2026: praticamente chiuso
Come usare il simulatore
Scheda «Stato del Superbonus 2026»
Tabella della storia delle aliquote dal 2020 al 2026: 110% (2020-2023 per tutti), 70% (2024 solo condomini), 65% (2025 condomini con CILA prima del 15/10/2024), 65% (2026 solo lavori in corso). Scopri chi può ancora usare il Superbonus nel 2026 (condomini con CILA pregressa, IACP, terremotati) e chi è escluso (villette, unifamiliari, nuovi interventi).
Scheda «Calcolatore 65%»
Inserisci la spesa personale (quota millesimale se condomino) e la capienza fiscale IRPEF annua. Il simulatore calcola la detrazione totale (65%), la rata annuale (÷10), verifica se hai capienza sufficiente e mostra l'eventuale perdita (parte eccedente non più cedibile dal 2024).
Scheda «Fine cessione credito»
Spiegazione del D.L. 39/2024: dal 2024 cessione credito e sconto in fattura sono stati aboliti per la quasi totalità degli interventi. Rimangono eccezioni minime (IACP, terremotati, barriere architettoniche, ONLUS). Chi ha capienza fiscale bassa non può più beneficiare pienamente del Superbonus.
Formule e normativa 2026
• Detrazione totale = Spesa × 65%
• Rata annuale = Detrazione totale / 10 (10 anni)
• Capienza OK se: IRPEF annua ≥ Rata annuale
• Perdita annuale = max(0, Rata − IRPEF)
• Detrazione effettiva = Detrazione totale − Perdita totale
Storia aliquote Superbonus:
• 2020-2023: 110% (tutti)
• 2024: 70% (solo condomini)
• 2025: 65% (condomini con CILA <15/10/2024)
• 2026: 65% (solo lavori in corso)
• 2027+: Superbonus chiuso
Normativa 2024-2026:
• D.L. 39/2024: fine cessione credito e sconto in fattura
• Eccezioni: IACP, cooperative indivise, terremotati, ONLUS, barriere 75%
• Detrazione in 10 rate annuali di pari importo
• Salto di 2 classi energetiche obbligatorio
• Asseverazione tecnica + visto di conformità obbligatori
Capienza fiscale IRPEF:
• Va verificata sul rigo «IRPEF lorda» del 730/Redditi PF
• RAL €30.000 ≈ IRPEF €5.800 (capienza marginale)
• RAL €40.000 ≈ IRPEF €9.800 (buona)
• RAL €60.000 ≈ IRPEF €18.800 (piena)