Eurirs vs Euribor 2026 — Tassi di Riferimento
Tassi Eurirs (riferimento per il mutuo a tasso fisso) ed Euribor (riferimento per il variabile) aggiornati al 10/04/2026. Calcola l'impatto sulla rata, confronta fisso e variabile nel contesto BCE 2026 e simula scenari di stress sui tassi.
| Eurirs (FISSO) | Tasso | Euribor (VARIABILE) | Tasso |
|---|---|---|---|
| 10 anni | 3,10% | 1 mese | 2,00% |
| 15 anni | 3,27% | 3 mesi | 2,20% |
| 20 anni | 3,31% | 6 mesi | 2,45% |
| 25 anni | 3,28% | 12 mesi | 2,71% |
| 30 anni | 3,23% | — | — |
Come usare il simulatore
Scheda «Tassi aggiornati»
Tabella riassuntiva con i valori di Eurirs (tasso di riferimento per i mutui a tasso fisso) e Euribor (tasso di riferimento per i mutui a tasso variabile) aggiornati al 10/04/2026. Eurirs disponibile su scadenze da 10 a 30 anni, Euribor su 1, 3, 6 e 12 mesi. Il tasso finale del mutuo è sempre la somma del riferimento più lo spread applicato dalla banca (tipicamente 0,5% - 1,5%).
Scheda «Impatto sulla rata»
Inserisci importo, durata, tipo di mutuo (fisso o variabile) e spread banca. Il simulatore calcola il tasso finale (TAN), la rata mensile con ammortamento francese e il totale interessi. Per il variabile viene mostrato anche uno scenario stress con Euribor al 3,5% per capire l'impatto sulla rata in caso di rialzo dei tassi.
Scheda «Fisso vs variabile nel 2026»
Confronto strategico tra le tre opzioni (fisso, variabile, variabile con CAP) con criteri pratici su durata, profilo reddituale, stress test e conclusioni per il contesto attuale. Utile per decidere quale tipologia di mutuo conviene oggi in base alla tua situazione.
Formula e calcoli 2026
• Mutuo fisso: TAN = Eurirs (scadenza = durata mutuo) + Spread banca
• Mutuo variabile: TAN = Euribor (1M / 3M / 6M / 12M) + Spread banca
• Spread tipico Italia 2026: 0,5% - 1,5%
Rata mensile (ammortamento francese):
• Rata = C × [i × (1+i)n] / [(1+i)n − 1]
• C = capitale, i = TAN / 12 / 100, n = durata in mesi
Esempio variabile:
• €200.000 / 25 anni / Euribor 3M 2,20% + spread 1,0% = TAN 3,20%
• Rata = € 967/mese, Totale interessi = € 90.100
Esempio fisso:
• €200.000 / 25 anni / Eurirs 25A 3,28% + spread 0,7% = TAN 3,98%
• Rata = € 1.053/mese, Totale interessi = € 115.900
Scenario stress variabile:
• Se Euribor 3M sale a 3,50%: TAN = 4,50% → Rata = € 1.112/mese
• Oggi il fisso è più caro di €86/mese; nello stress scenario il variabile costa €145 in più del fisso.