Quanto Gastar com Aluguel — Calculadora
Descubra seu aluguel ideal pela regra dos 30% da renda líquida. Compare com o aluguel médio da sua cidade e entenda quando flexibilizar para 25% ou 35%.
Como usar
Aba «Calculadora»
Informe sua renda líquida mensal (o que efetivamente cai na conta) e selecione a cidade. A calculadora mostra o aluguel máximo nas faixas de 25%, 30% e 35% da renda, a sobra para outros gastos em cada cenário e compara com o aluguel médio de 2 quartos na sua cidade.
Aba «Aluguel médio por cidade»
Veja o aluguel médio de 2 quartos em 7 capitais brasileiras (referência 2026) e a renda líquida necessária para caber na regra dos 30%. De SP (R$ 2.800) até Recife (R$ 1.400).
Aba «Regra dos 30%»
Entenda quando flexibilizar: sem dívidas/filhos pode ir até 35%; com dívidas fique em 20-25%; renda alta tolera 35-40%. Lembre do custo TOTAL: aluguel + condomínio + IPTU + seguro incêndio.
Fórmula
• Seguro: aluguel ≤ 25% da renda → sobra 75% para outros gastos
• Recomendado: aluguel ≤ 30% da renda → sobra 70%
• Limite: aluguel ≤ 35% da renda → sobra 65%
• Perigoso: aluguel ≥ 40% → sem folga para emergencia
Renda necessária para um aluguel:
• Renda mínima = Aluguel ÷ 0,30
• Exemplo: aluguel R$ 2.800 ÷ 0,30 = R$ 9.333 de renda líquida
Custo TOTAL da moradia (use este valor):
• Aluguel + Condomínio + IPTU (1/12 do anual) + Seguro incêndio
• Em apartamento, o total pode ser 20-30% maior que o aluguel isolado
Ajustes por contexto:
• Sem dívidas e sem filhos: até 35% viável
• Com dívidas ou filhos pequenos: fique em 20-25%
• Renda alta (R$ 15k+): 35-40% está ok
• Renda baixa (R$ 2-3k): mesmo 30% já compromete muito