Comment est calculée l'APL en 2026 ?

Depuis la réforme 2021, l'APL est calculée sur les revenus des 12 derniers mois glissants (et non plus N-2). Le montant dépend du loyer (plafonné par zone), de la composition du foyer, des revenus et du forfait charges. La CAF actualise automatiquement tous les 3 mois.

Quelle est la différence entre APL, ALS et ALF ?

L'APL concerne les logements conventionnés (HLM et privé conventionné). L'ALS s'applique aux logements non conventionnés sans enfant (typiquement étudiants). L'ALF concerne les logements non conventionnés avec enfant(s). Vous ne choisissez pas : la CAF attribue automatiquement l'aide correspondante.

Quels sont les plafonds de loyer APL par zone en 2026 ?

Pour une personne seule : 319,87 € en Zone 1 (Paris), 278,28 € en Zone 2 (grandes villes), 260,82 € en Zone 3. Pour un couple sans enfant : 385,81 € (Zone 1), 340,14 € (Zone 2), 313,68 € (Zone 3). Chaque personne à charge ajoute environ 50-56 € au plafond selon la zone.

Simulateur APL 2026 — Aide Personnalisée au Logement

Q: Les étudiants ont-ils droit à l'APL ?

Oui, les étudiants peuvent percevoir l'APL (ou l'ALS si le logement n'est pas conventionné). Conditions : ne pas être rattaché au foyer fiscal de parents redevables de l'IFI, occuper le logement comme résidence principale, et le logement doit respecter les normes de décence et de surface minimale (9 m²).

Estimez votre APL 2026 selon votre zone, loyer et revenus. Plafonds par zone, vérification d'éligibilité et comparaison APL vs ALS vs ALF.

Estimez votre APL selon votre loyer, zone et revenus

Loyer mensuel (hors charges)

€

Loyer hors charges et hors APL

Zone géographiqueZone 1 = Paris, Zone 2 = grandes villes, Zone 3 = reste

Composition du foyerNombre de personnes dans le logement

Revenus mensuels (12 derniers mois)

€

Moyenne mensuelle de vos revenus nets sur les 12 derniers mois

Type de logementLocataire ou accédant à la propriété

—

Barèmes 2026 · Mis à jour avril 2026

Comment utiliser ce simulateur

Onglet « Montant Estimé »

Saisissez votre loyer mensuel (hors charges), choisissez votre zone géographique (1, 2 ou 3), votre situation familiale et vos revenus mensuels des 12 derniers mois. Le simulateur calcule automatiquement votre APL estimée en appliquant les plafonds de loyer, le forfait charges et le taux de participation personnelle.

Onglet « Éligibilité »

Cochez les conditions qui correspondent à votre situation pour vérifier instantanément si vous remplissez les critères d’éligibilité à l’APL : résidence principale, logement conventionné, plafonds de revenus et absence de rattachement IFI.

Onglet « APL vs ALS vs ALF »

Comparez les trois aides au logement de la CAF : APL (logement conventionné), ALS (non conventionné, sans enfant) et ALF (non conventionné, avec enfant). La CAF attribue automatiquement l’aide correspondant à votre situation.

Plafonds de loyer APL 2026 par zone

Plafonds mensuels de loyer (locataire, hors charges) :

Composition	Zone 1 (Paris)	Zone 2 (grandes villes)	Zone 3 (reste)
Personne seule	319,87 €	278,28 €	260,82 €
Couple sans enfant	385,81 €	340,14 €	313,68 €
+ 1 personne à charge	+ 55,96 €	+ 49,44 €	+ 45,65 €

Formule simplifiée :
APL = L + C − Participation personnelle
Participation = P0 + Tp × (L + C − P0)
Où L = min(loyer, plafond), C = forfait charges (~56 € seul, ~67 € couple), P0 ≈ 37 €, Tp = taux de participation (selon revenus)

Le loyer retenu pour le calcul est plafonné selon la zone géographique et la composition du foyer. Si votre loyer dépasse le plafond, la différence reste entièrement à votre charge. Le forfait charges est ajouté automatiquement et couvre une partie de vos charges locatives (eau, électricité, chauffage).

Exemple : personne seule à Paris, loyer 700 €

Marie, salariée, personne seule à Paris

Marie gagne 1 200 €/mois net et paie un loyer de 700 € dans le 18e arrondissement (Zone 1).

Loyer mensuel700 €

ZoneZone 1 (Paris)

Plafond de loyer319,87 €

Revenus mensuels1 200 €

Loyer retenu (plafonné)319,87 €

Forfait charges56,28 €

APL estimée~280 €/mois

Loyer après APL~420 €/mois

Résultat : L’APL couvre environ 40 % du loyer de Marie. Le plafonnement du loyer en Zone 1 à 319,87 € signifie que les 380 € de dépassement ne sont pas pris en compte dans le calcul, mais l’aide reste significative.

Questions fréquentes

Comment est calculée l’APL depuis la réforme 2021 ?▼

Depuis janvier 2021, l’APL est calculée sur les revenus des 12 derniers mois glissants (dispositif de « contemporanéisation »), et non plus sur les revenus N-2. La CAF récupère automatiquement vos revenus auprès des impôts et actualise vos droits tous les 3 mois. Cela signifie que vos APL s’adaptent plus rapidement à vos changements de revenus.

Quelle différence entre APL, ALS et ALF ?▼

L’APL s’applique aux logements conventionnés (HLM et privé conventionné). L’ALS concerne les logements non conventionnés pour les personnes sans enfant à charge (typiquement étudiants). L’ALF concerne les logements non conventionnés pour les familles avec enfant(s). Vous ne choisissez pas : la CAF détermine automatiquement l’aide à laquelle vous avez droit en fonction de votre logement et de votre situation familiale.

Les étudiants ont-ils droit à l’APL ?▼

Oui, les étudiants peuvent bénéficier de l’APL (ou de l’ALS si le logement n’est pas conventionné). Conditions : le logement doit être la résidence principale, respecter les normes de décence et la surface minimale (9 m²). Depuis 2016, l’étudiant ne doit pas être rattaché au foyer fiscal de parents redevables de l’IFI. La demande se fait en ligne sur caf.fr.

L’APL est-elle versée au locataire ou au propriétaire ?▼

Dans la grande majorité des cas, l’APL est versée directement au propriétaire (système du « tiers payant »). Le locataire ne paie alors que la différence entre le loyer et l’APL. Dans certains cas, notamment en accession à la propriété, l’aide peut être versée directement au bénéficiaire.

Quand faire sa demande d’APL ?▼

La demande d’APL se fait en ligne sur caf.fr dès l’entrée dans le logement. Le droit à l’APL est ouvert à partir du mois suivant l’emménagement (pas de rétroactivité). Il est donc recommandé de faire la demande le plus tôt possible après la signature du bail. Le premier versement intervient généralement 2 mois après la demande.

Calculateurs associés

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